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负债1935亿,债务违约349亿,泰禾还能翻盘吗?

2020-09-08 10:47   来源: 互联网

        泰和集团,曾经被称为"中国庭院"的1000亿房地产航空母舰债务最终违约,结果表明,泰和集团的未偿贷款为349亿元,未偿利息为43.2亿元。

        

        玻璃王曹德旺曾在一次采访中说:"许多民营企业的困难都是白手起家的!"2008年金融危机后,许多银行都松了身,大家出来撒钱救市,很多企业家都很蠢,银行要求他贷款给他。他不明白的是,短期商业贷款是流动性贷款,所以他用这笔短期贷款来投机房地产和投资。结果表明,存在着大量的库存和应收账款。资本占资金来源的30%到40%,其余的人是短期债务融资,现在他们强迫他偿还债务,因为他的贷款是有担保和担保的,现在他们无法兑现这些贷款,所以他们最后死得很惨。"。

        

        对于未来形势的误判,疯狂借贷扩大市场份额,是企业走向深渊的诱因。

        

        2018年,当万科和其他公司高喊"活"的时候,泰和集团的领导黄其森高喊着每年2000亿美元的销售口号。激进的行动并没有把泰和带入2000亿美元的阵营。

        

        当行业进入周期调整时,很难单独作为一个人。

        

        在过去的两年里,"宇宙第一房公司"乡村花园停止了扩张的步伐,"白骑士"创造公开募股的消息几乎消失了,"雪球"泰和集团直接走到了破产的边缘。

        

        与做大企业相比,风险管理是每位企业家必修的课程。

        

        早在2018年,泰和集团就向外界展示了自己疯狂的一面,在销售额不超过1000亿的时候,泰和集团敢于在北京、上海、福建等地投入800亿美元,公开收购土地王。

        

        老王曾经说过:"清华大学没有勇气之子那么勇敢。"黄其森的勇气明显大于孙洪斌。

        

        在经历了双重杀债的混乱之后,王健林不再有过去的英雄话语,"安全"这个词成了万达的紧箍咒,而泰和集团则被直接压在地板上。

        

        2019年,泰和集团的平均融资成本接近10%,而万科的融资成本不到万科的5%,泰和几乎挤压了所有的利润空间。

        

        更糟糕的是,泰和集团今年的疫情,根据太和集团2020年半年年报,今年上半年公司收入24.63亿元,比去年同期下降83.02%,净亏损15.85亿元,同比下降201.33%。

        

        今年四月,泰和集团董事长也将"限价"列入"名单"。

        

        为了解决公司的困难,泰和集团有意引进万科,黄奇森也可能放弃持股。但万科尚未做出最终决定。

        

        在万科的中期业绩简报会上,万科首席执行官朱九生反复强调:"万科的介入是有条件的。

        

        万科的条件包括:

        

        首先,台和必须顺利完成债务重组,恢复正常生产。

        

        第二,不存在影响公司可持续经营的重大问题或重大不利变化,如台和债务和业务。

        

        朱九生还表示,万科收购泰和股份能否最终实现,取决于泰和自身的生存意识和生存欲望的旺盛程度。

        

        目前,太和集团显然难以自救。半年一次的报告公布后,他立即受到深圳证券交易所的盘问。

        

        针对深圳证交所的"半年度调查",泰和集团表示,它正在与债权人沟通,重组计划尚未制定。

        

        此外,"财经"在这封问询信中发现,17台和MTN 001、18太和01、17太和MTN 002、17太和01均已违约。

        

        截至8月15日,泰和集团涉及小额索赔、仲裁事项高达260件,涉及金额为163.89613亿元。

        

        在回应深圳证券交易所的查询时,泰和集团表示,在六月三十日至八月十四日的一百一十二宗新诉讼个案中,有五十五宗涉及商住合约纠纷及物业合约纠纷,涉及金额共一百宗。"6.713亿元。对于商品房买卖合同纠纷,有的是由于个人原因引起的纠纷。近期部分公司由于欠债数额大,造成消费者信心不足,导致结帐纠纷。

责任编辑:fafa
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