终于想通了!

把我的房子托管出去做民宿

我身边有很多朋友不理解我为什么要这么做，说自己拿去出租不好吗?

我知道很多有闲置房的宝子，也有这个疑问?

那我今天就把我所遇到的问题

给大家解答一下!

深首先说一下我的房子

为什么会想着托管给民宿公司打理民宿用呢?

这个真的很简单

现在长租的行情也不是很好

绍兴很多房子都不好出租，而且很内卷，

但民宿好像挺火爆的，而且绍兴又是旅游业较好的城市，所以想着试一下，就当做一个副业吧，说实话，确实比我出租效益要好很多，而且基本上每个月都能看到可观的收成!

身边有朋友也有一套或闲置公寓，过来问我托管的事情，但我感觉大家都有点误会了

！！！注意:托管不是把房子租给公司、而是需要按他们的要求

装修好房子交给他们运营

或者是我们出了，让他们装修，再进行运营。

他们现在可以接清水、空房、老房子、精装的房子。

①装修需要多少钱?

这个根据房子的情况来定，关键也要看自己的预算。我的装修就花了几个W。算是性价比高的

②托管费用多少?

我是直接选择分成模式，纯利润给公司一半。他们当时还有代运营模式，这个就是我7他们3，看个人的能力吧。

③合作模式是什么样的?

房子按公司的设计要求装好，交给公司运营，后期的运营维护保洁，水电物业燃气网络由公司承担

④多久结算?

我选的是按季节结算，同时我可以在手机后台查看每天的经营情况。

⑤H装修设计和施工自己自己找人吗?

这些可以自己弄，也可以全部交给公司，因为我没时间，而且跟起来时间也比较久，还不如省心一点，交给专业的人做，我就全部交给公司弄的。

⑥做民宿收益怎么样?

也是会有淡旺季

但是口罩后，收益还是很可观的。

主要是自己不用操心

每个月等着分红就好了，很省心

end

锦舍民宿

一家专业民宿运营托管服务商。

公司开创了行业内主题房设计

自创的城市民宿十大流程，从选址、调研、风控、硬装设计装修、软装搭配到上架、运营以及到后期的私域流量打造，媒体公关推广等全闭环流程。

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